“虽然爱你,但我不愿和你一起还房贷!”高房价之下还有爱情吗?

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楼主 2019-06-04 08:46:48
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万科幸福城

“我和女朋友谈了3年,一直感情都很好。可是,谈婚论嫁了,她母亲一定要求我买房子。我父母实在是心疼我,到处和亲戚朋友借钱没少遭白眼,终于在某个三线城市给我交了首付。但没想到,我女朋友的母亲又改变主意了,她说房子不能有贷款,要改成她女儿的名字才行。我当时就很不高兴,问女朋友的意见,她说要听她母亲的,并且还说虽然爱我,但是无法接受和我一起偿还房贷的日子!现在,我很失望,难道爱情真的这么脆弱吗?”一位读者昨天和三刻谈了自己的故事,经过他的允许现在公布出来,每次读都感觉心里面很不舒服。

实事求是说,三刻在现实当中见过了太多太多的情侣,明明感情很好,两个人三观也很一致,但就是因为房子的问题闹得非常不愉快,并且最后分手的不在少数。对此,有些准丈母娘说:“我的宝贝女儿嫁给你,是你的造化,可你却让她还房贷,忍心吗?”男孩子这边也很委屈啊!虽然一再保证将来房贷自己负责,可是准丈母娘就是不相信,甚至就连心爱的女友都认为着偿还房贷会降低生活质量,这实在是令人痛苦啊!所以,咱们今天讨论的话题就是——高房价之下到底还有没有爱情?

三刻认为,应该是没有了。因为,房子已经不再是人们梦想中的家,而是用来投资炒作的工具,更成了许多女人选择老公的前提条件。甚至,有些人则认为着只要有房子,那么和谁结婚都是一样的。而男孩子呢?为了结婚则不断逼迫自己的父母拿钱出来买房。对此,有情感专家说,父母要为孩子付出。但在三刻看来,这种付出已经是病态的了,甚至是完全没有逻辑的了。当然,这不是人的问题,而是房价的问题。倘若房价能够低一些,就不会有这么多的棒打鸳鸯了!那么,房价未来会不会降下来呢?

对此,任志强曾经在2013年的时候说过:房价还不够高,还要再涨。而当时还有一个业内大佬也说过:“北京房价会超过10万的!”当时,所有人都认为着这两个家伙是不是疯了?难道没有看到楼市调控已经风雨欲来了吗?结果,人家果然说对了,房价像是坐火箭一样冲起来,一直到现在远远超过了年轻人的购买力。当然,咱们今天不是翻旧账,而是要从历史当中寻找关于房价走势的蛛丝马迹。事实上,任志强他们当年坚持唱多房价的理由,现如今仍然适用。这一点,任志强在刚刚结束的博鳌房地产论坛上也提到了。

具体是啥呢?任志强的观点是城镇化。他认为着城镇化还有30%的发展空间,未来会有数亿农民进城,到时候需要房子的人更多,因此自然就可以涨价。哪怕是现在的房子没人买,但也有农民来接盘。而事实上,这是任志强首次明确提出城镇化对于房价的刺激作用,但在过去的数年中,房价上涨的确依赖者数

以千万记的农民工进城就业买房定居。任志强认为着未来还有20年的红利期,所以现在买房还是划算的。

另外一点,任志强也提到了关于房价上涨的深层次逻辑,那就是开发商的意愿问题。众所周知,这几年楼市调控很严厉,开发商受到的限制非常多,其中最致命的就是银行对开发商借贷这事儿越来越严格,不仅额度缩减、利率提高,而且难度还特别大。所以,许多开发商为了保守起见,干脆就不借钱了也不买地盖房了。这一点,任志强在论坛上总结为开工意愿降低导致开工率降低,导致楼市房产数量供应不足,但需求端却是数亿农民进城买房,这样一来房价就会更加上涨了。

那么,房价会涨到多少呢?没有人给出答案,但是三刻想提醒大家一句,2017年土地出让金总额是5万亿,增幅40%。换句话说,面粉价格涨了将近一半啊!那么大家觉得面包价格会涨多少呢?况且,最近这一两年,钢筋、水泥、砂石等建房材料价格创历史新高,农民工的工资水平也直线上涨,开发商的资金成本更是高的吓人,这些算下来都会全部转嫁到购房者身上啊!那么,未来房价估计着至少也要上涨10%吧!当然了,三刻这只是一个保守数字,具体多少只有天知道。但说句掏心窝子的话,就算房价上涨不可逆转,三刻也希望天下有情人终成眷属,千万不要因为房子、房贷这些事儿闹得分道扬镳啊!对此,大家以为如何呢?

来源:深度金融

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