年终奖用的好 手快买对赚百万

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楼主 2019-04-27 12:07:21
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国瑞熙墅

随着年底将近,令千万职场人期待的除了春假外,更加期待的就是年终奖啦!   毕竟曾经江湖关于100倍月薪的年终奖传说(王者荣耀团队)还萦绕耳边。

那么现在盘点各大高薪公司年终奖大盘点!

年终奖花的好,赚一百万不比挣一百万难!

大多数人会选择年终买房,有了一整年的储蓄加上年终奖,用不动产来保值增值,是一个不错的选择。如果挑选得当,未来增值幅度不可小觑。

如何正确选对好房子,在纷繁复杂的楼市中捡漏,成为至关重要的问题。比如,自己有没有购买资格?哪些好地段的房子还可以捡漏?哪些区域地价和房价倒挂可以入手。

下面是小编给购房出赚钱攻略:

首先,要分清成本与售价的关系

地产价格的基础构成就是土地楼面地价,建安成本,资金利息和行业毛利平均水平。其中土地楼面价占重要组成部分,楼面价越高,最终呈现在楼市上的价格也就越高。

我们先来整理一下,成都近两年地块成交楼面价已经突破万元。

成都近两年部分成交地块楼面价

城南板块成交地块占绝大部分,且随着近两年出让的大量高价地即将接连入市,成交楼面均价破万,由此可见未来区域的房价还有不小的上升空间,潜力巨大。

其次,找出近期拍出的地价旁边的稀缺楼盘。

小编分析了从2017年到2019年的 土地市场,成都双流区在2017年,2018年拍出了多块过万元的地块。而目前,双流市场上仍然还有部分项目可以顺销捡漏。

例如图中的

华新.锦绣尚郡地铁示意图

华新.锦绣尚郡B户型剖面图

华新.锦绣尚郡实景图

而旁边的地价基本过了万元,并且没有纯别墅用地。未来的售价,我们预估2万每平,那么以后售卖出来的产品,按照新规来报建,按照改善客户的喜欢的户型,200㎡,也要接近400万的总价。中间差价超过100万。

目前华新·锦绣尚郡仅余几席优质房源,心动者抓紧时间,可以顺销直接认购!

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